Rzeczoznawcy majątkowi:

#1 w operatach szacunkowych w Polsce

Wykonujemy kompleksowe wyceny nieruchomości
i operaty szacunkowe w całej Polsce.

886 070 575 lub zostaw nam swój numer

Oddzwaniamy w kilka minut!

Wykonaliśmy ponad
1000 operatów

Działamy w całej
Polsce.

Operat online
nawet w 24 godziny.

Operat szacunkowy

Operat to dokument z wyceną nieruchomości sporządzony przez biegłego rzeczoznawcę majątkowego. Rzeczoznawca, na podstawie oględzin nieruchomości oraz skomplikowanego algorytmu wyceny, ustala wartość nieruchomości (mieszkania, domu lub działki). Przedstawienie operatu jest wymagane przy wniosku o kredyt hipoteczny oraz wszędzie tam, gdzie trzeba określić wartość nieruchomości (np. przy rozwodzie, podziale spadku, egzekucji nieruchomości, innych sprawach sądowych, czy przy wycenie księgowej).

Cele wykorzystania operatu

rzeczoznawcy majątkowi cele wykorzystania operatu ikona

Kredyt hipoteczny

rzeczoznawcy majątkowi cele wykorzystania operatu ikona

Wycena przed sprzedażą

rzeczoznawcy majątkowi cele wykorzystania operatu ikona

Podział spadku i majątku

rzeczoznawcy majątkowi cele wykorzystania operatu ikona

Pożyczka hipoteczna

rzeczoznawcy majątkowi cele wykorzystania operatu ikona

Księgowość

rzeczoznawcy majątkowi cele wykorzystania operatu ikona

Postępowanie sądowe

Jak powstaje operat?

rzeczoznawcy majątkowi wykonają operat szacunkowy jak powstaje operat szacunkowy

Skontaktuj się z nami.

Poprosimy Cię o przesłanie niezbędnych dokumentów i ustalimy szczegóły spotkania.

Oględziny.

Wyślemy naszego specjalistę na umówione spotkanie, by dokonał skrupulatnych oględzin nieruchomości.

Operat szacunkowy.

Rzeczoznawca na bazie wszystkich zebranych danych podczas oględzin oszacuje wartość nieruchomości.

Przekazanie operatu.

Dostaniesz od nas końcowy raport, zawierający opis, zestawienie danych i szacunkową wycenę nieruchomości.

Zaznacz, po co Ci operat szacunkowy i poproś o kontakt

Oddzwaniamy w kilka minut!

Opinie
(polecają nas klienci!)

Bardzo dziękuje za sprawnie sporządzony operat szacunkowy! Firma pomogła mi przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Firma działa szybko i profesjonalnie. Bez zbędnych formalności dostarczyli wycenę pokazującą REALNĄ wartość nieruchomości.

Marek, Wrocław gwiazdki rzeczoznawcy majątkowi gwiazdki rzeczoznawcy majątkowi gwiazdki rzeczoznawcy majątkowi gwiazdki rzeczoznawcy majątkowi gwiazdki rzeczoznawcy majątkowi

Polecam tę firmę. Duży plus za obsługę klienta i odpowiedź na wszystkie moje pytania dotyczące operatu. Profesjonaliści.

Marta, Warszawa gwiazdki rzeczoznawcy majątkowi gwiazdki rzeczoznawcy majątkowi gwiazdki rzeczoznawcy majątkowi gwiazdki rzeczoznawcy majątkowi gwiazdki rzeczoznawcy majątkowi

Współpracuję z tą firmą od wielu miesięcy jako komornik. Znają się na rzeczy i oferują zdecydowanie przyjaźniejsze podejście do klienta niż reszta konkurencji.

Dariusz, Jaworzno gwiazdki rzeczoznawcy majątkowi gwiazdki rzeczoznawcy majątkowi gwiazdki rzeczoznawcy majątkowi gwiazdki rzeczoznawcy majątkowi gwiazdki rzeczoznawcy majątkowi

Nasi rzeczoznawcy majątkowi wykonali operaty szacunkowe pod kredyty hipoteczne dla następujących banków

Wykonywaliśmy operaty dla tych banków
Wykonywaliśmy operaty dla tych banków
Wykonywaliśmy operaty dla tych banków
Wykonywaliśmy operaty dla tych banków
Wykonywaliśmy operaty dla tych banków
Wykonywaliśmy operaty dla tych banków
Wykonywaliśmy operaty dla tych banków
Wykonywaliśmy operaty dla tych banków
Wykonywaliśmy operaty dla tych banków
Wykonywaliśmy operaty dla tych banków

Nasi
rzeczoznawcy

Nasza firma współpracuje z doświadczonymi rzeczoznawcami majątkowymi z całej Polski posiadającymi stosowne uprawnienia i wpisanymi na niezbędne listy (np. listę Związku Banków Polskich, listy biegłych sądowych itp.). Lata doświadczeń na rynku pozwoliły nam wypracować unikatowe metody wyceny nieruchomości i sposób postępowania na oględzinach.

nasi rzeczoznawcy
rzeczoznawcy majątkowi cele wykorzystania operatu ikona

Udokumentowane
doświadczenie

rzeczoznawcy majątkowi cele wykorzystania operatu ikona

Setki wykonanych
operatów

rzeczoznawcy majątkowi cele wykorzystania operatu ikona

Ogólnopolski
zespół

Rzeczoznawca majątkowy a operat szacunkowy

Rola rzeczoznawcy majątkowego jest nie do przecenienia. To osoba, która bardzo często jest niezbędna do tego, by otrzymać kredyt. Wykonuje wyceny nieruchomości, sporządza profesjonalne opracowania i ekspertyzy, w których określa m.in. wartość nieruchomości. Jest to zawód zaufania publicznego. Każdy, kto jest rzeczoznawcą majątkowym może wykonywać operaty szacunkowe – tak potrzebne w wielu sytuacjach związanych z chęcią nabycia inwestycji na rynku nieruchomości deweloperskich czy przy sprawach spadkowych lub rozwodowych, gdy w grę wchodzi podział majątku.

Operat szacunkowy kredyt

Najczęściej operat szacunkowy wykonuje się w trakcie starania o kredyt hipoteczny. Dzięki niemu można otrzymać ciekawą propozycję kredytową – jeśli operat szacunkowy wykaże sporą wartość inwestycji, oferta kredytowa jest bardziej atrakcyjna dla klienta. Może się zdarzyć, że operat przekreśli nadzieje związane z ofertą kredytową. Wszystko zależy od tego, jaką wartość inwestycji wskaże rzeczoznawca majątkowy. Wnioski, jakie wyciąga na podstawie dokumentacji, analizy lokalizacji, cen sąsiednich inwestycji, a także sytuacji bezpośrednio zastanej na miejscu – wpływają na określenie wartości. Nie są one wyciągane w sposób przypadkowy, zaś solidnie uargumentowane. Podobnie wygląda kwestia operatu szacunkowego i podziału majątku.

Operat podział majątku

Warto wykonać operat szacunkowy tak, by w sprawiedliwy sposób rozliczyć się ze współmałżonkiem. Rzeczoznawca majątkowy w trakcie podziału majątku potrafi w profesjonalny sposób wykonać to, co nie udaje się parze małżonków. Często targają nimi emocje, co nie sprzyja skutecznej analizie i racjonalnej realizacji podziału wspólnych dóbr. W takich sytuacjach rzeczoznawca majątkowy jest polecany, by podział majątku przebiegał w sposób profesjonalny.

Dobry rzeczoznawca majątkowy jest zawsze polecany, a niekoniecznie tani

Warto pamiętać, że rzeczoznawcę majątkowego można sobie wybrać. Nie musi on być narzucony przez instytucję np. bank podczas starań o kredyt, co bardzo często ma miejsce. Bank nie może narzucić własnego rzeczoznawcy tak samo, jak nie może odmówić uwzględnienia niezależnego operatu szacunkowego. To jest niezgodne z prawem. UOKiK nie pozwala bankom na niehonorowanie niezależnych operatów szacunkowych. Bank musi uwzględnić każdy operat szacunkowy, także ten sporządzony przez niezależnego rzeczoznawcę majątkowego.

Co więcej, niezależny rzeczoznawca majątkowy wykonując operat szacunkowy dla swojego klienta realizuje go często tak, że wartość inwestycji zdarza się być wyższa, dzięki czemu klient ma większą szansę na otrzymanie kredytu na korzystniejszych warunkach. Należy pamiętać o tym, że wyższa wartość mieszkania to zawsze lepsza zdolność kredytowa.

Rzeczoznawca majątkowy pracujący dla konkretnego klienta zawsze dostosuje realizację operatu do potrzeb zleceniodawcy, dzięki czemu kwestie związane z terminami można przyspieszyć. Czas jest często kluczowy w realizacji zlecenia. Rzeczoznawca majątkowy pracujący dla banku nie odczuwa presji czasu, ponieważ często ma określone wcześniej ramy czasowe na realizację zlecenia.

Tani rzeczoznawca majątkowy

Warto mieć świadomość, że cena, jaką zapłaci klient banku za rzeczoznawcę majątkowego będzie wyższa niż kwota, którą zażyczy sobie za wykonanie tej samej usługi niezależny rzeczoznawca. Wynika to z faktu, że w banku poza wyceną rzeczoznawcy klient musi pokryć również koszty marży banku za usługę. Operaty zlecane przez banki nie są tańsze. Zarabia na nich zarówno firma, w której pracuje rzeczoznawca majątkowy jak i bank.

Operat szacunkowy, który zostanie wykonany przez niezależnego rzeczoznawcę majątkowego może stać się załącznikiem do wniosku kredytowego dla wielu banków. Klient płaci raz, a nie płaci kilkukrotnie za usługę rzeczoznawcy majątkowego, który pracuje dla wybranego banku i realizuje takie operaty na wyłączność jednego banku.

Operat szacunkowy online.

Najczęściej operat szacunkowy wymagany jest w standardowej formie w trakcie ubiegania się o kredyt hipoteczny czy w sytuacjach, gdy chodzi o podział majątku. Jeśli np. nabywca nieruchomości jest zainteresowany wybraną ofertą dewelopera i chce się ubiegać o kredyt, poza złożeniem podstawowych dokumentów bank wymaga operatu szacunkowego, na podstawie którego określi wartość inwestycji. Rzeczoznawca majątkowy może przyspieszyć starania o kredyt realizując wykonanie operatu w terminie korzystnym dla klienta. Podobnie jest z kwestiami dotyczącymi podziału majątku. Dokładność i profesjonalizm to coś, co sprawia, że to zawód, który cieszy się zaufaniem publicznym. Rzeczoznawca majątkowy jest polecany w sytuacjach trudnych, w których nie ma prostych rozwiązań.

Operat szacunkowy online związany jest najczęściej z orientacyjnymi wycenami nieruchomości. Potrzebne są one, gdy klient planuje kupić lub sprzedać inwestycję, ale nie jest w stanie sprawdzić, jaka powinna być orientacyjna i wiarygodna cena nieruchomości. W takich sytuacjach usługę rzeczoznawcy majątkowego można przyspieszyć, a klient otrzyma operat szacunkowy od rzeczoznawcy online.

Warto pamiętać o tym, że pomoc fachowca bardzo często potrafi rozwiązać niejeden problem, a nasza firma specjalizuje się w realizacjach operatów szacunkowych, które wykonują doświadczeni i profesjonalni rzeczoznawcy majątkowi. Nasi rzeczoznawcy majątkowi pracują z myślą o potrzebach klientów, dlatego są przez nich tak chętnie wybierani i polecani.

Cennik operatów szacunkowych

operat szacunkowy działki

od 400 zł

operat szacunkowy działki

od 500 zł

operat szacunkowy domu

od 600 zł

uzupełnienie dokumentacji dla banków

od 200 zł