Rzeczoznawcy majątkowi.
Nr 1 w operatach szacunkowych w Polsce.

Wykonujemy kompleksowe wyceny nieruchomości i operaty szacunkowe w całej Polsce. Operat online nawet w 24 godziny. Oddzwaniamy w kilka minut!

Operat szacunkowy

Operat to dokument z wyceną nieruchomości sporządzony przez biegłego rzeczoznawcę majątkowego. Rzeczoznawca, na podstawie oględzin nieruchomości oraz skomplikowanego algorytmu wyceny, ustala wartość nieruchomości (mieszkania, domu lub działki). Przedstawienie operatu jest wymagane przy wniosku o kredyt hipoteczny oraz wszędzie tam, gdzie trzeba określić wartość nieruchomości (np. przy rozwodzie, podziale spadku, egzekucji nieruchomości, innych sprawach sądowych, czy przy wycenie księgowej).

Cele wykorzystania operatu

rzeczoznawcy majątkowi cele wykorzystania operatu ikona

Kredyt hipoteczny

rzeczoznawcy majątkowi cele wykorzystania operatu ikona

Wycena przed sprzedażą

rzeczoznawcy majątkowi cele wykorzystania operatu ikona

Podział spadku i majątku

rzeczoznawcy majątkowi cele wykorzystania operatu ikona

Pożyczka hipoteczna

rzeczoznawcy majątkowi cele wykorzystania operatu ikona

Księgowość

rzeczoznawcy majątkowi cele wykorzystania operatu ikona

Postępowanie sądowe

Jak powstaje operat?

rzeczoznawcy majątkowi wykonają operat szacunkowy jak powstaje operat szacunkowy

Skontaktuj się z nami.

Poprosimy Cię o przesłanie niezbędnych dokumentów i ustalimy szczegóły spotkania.

Oględziny.

Wyślemy naszego specjalistę na umówione spotkanie, by dokonał skrupulatnych oględzin nieruchomości.

Operat szacunkowy.

Rzeczoznawca na bazie wszystkich zebranych danych podczas oględzin oszacuje wartość nieruchomości.

Przekazanie operatu.

Dostaniesz od nas końcowy raport, zawierający opis, zestawienie danych i szacunkową wycenę nieruchomości.

Zaznacz, po co Ci operat szacunkowy i poproś o kontakt

Oddzwaniamy w kilka minut!

Opinie (polecają nas klienci!)

Bardzo dziękuje za sprawnie sporządzony operat szacunkowy! Firma pomogła mi przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Firma działa szybko i profesjonalnie. Bez zbędnych formalności dostarczyli wycenę pokazującą REALNĄ wartość nieruchomości.

Marek, Wrocław

Polecam tę firmę. Duży plus za obsługę klienta i odpowiedź na wszystkie moje pytania dotyczące operatu. Profesjonaliści.

Marta, Warszawa

Współpracuję z tą firmą od wielu miesięcy jako komornik. Znają się na rzeczy i oferują zdecydowanie przyjaźniejsze podejście do klienta niż reszta konkurencji.

Dariusz, Jaworzno

Nasi rzeczoznawcy majątkowi wykonali operaty szacunkowe pod kredyty hipoteczne dla następujących banków

Wykonywaliśmy operaty dla tych banków
Wykonywaliśmy operaty dla tych banków
Wykonywaliśmy operaty dla tych banków
Wykonywaliśmy operaty dla tych banków
Wykonywaliśmy operaty dla tych banków
Wykonywaliśmy operaty dla tych banków
Wykonywaliśmy operaty dla tych banków
Wykonywaliśmy operaty dla tych banków
Wykonywaliśmy operaty dla tych banków
Wykonywaliśmy operaty dla tych banków

Nasi
rzeczoznawcy

Nasza firma współpracuje z doświadczonymi rzeczoznawcami majątkowymi z całej Polski posiadającymi stosowne uprawnienia i wpisanymi na niezbędne listy (np. listę Związku Banków Polskich, listy biegłych sądowych itp.). Lata doświadczeń na rynku pozwoliły nam wypracować unikatowe metody wyceny nieruchomości i sposób postępowania na oględzinach.

nasi rzeczoznawcy
rzeczoznawcy majątkowi cele wykorzystania operatu ikona

Udokumentowane
doświadczenie

rzeczoznawcy majątkowi cele wykorzystania operatu ikona

Setki wykonanych
operatów

rzeczoznawcy majątkowi cele wykorzystania operatu ikona

Ogólnopolski
zespół

Rzeczoznawca majątkowy a operat szacunkowy

Rola rzeczoznawcy majątkowego jest nie do przecenienia. To osoba, która bardzo często jest niezbędna do tego, by otrzymać kredyt. Wykonuje wyceny nieruchomości, sporządza profesjonalne opracowania i ekspertyzy, w których określa m.in. wartość nieruchomości. Jest to zawód zaufania publicznego. Każdy, kto jest rzeczoznawcą majątkowym może wykonywać operaty szacunkowe – tak potrzebne w wielu sytuacjach związanych z chęcią nabycia inwestycji na rynku nieruchomości deweloperskich czy przy sprawach spadkowych lub rozwodowych, gdy w grę wchodzi podział majątku.

Operat szacunkowy kredyt

Najczęściej operat szacunkowy wykonuje się w trakcie starania o kredyt hipoteczny. Dzięki niemu można otrzymać ciekawą propozycję kredytową – jeśli operat szacunkowy wykaże sporą wartość inwestycji, oferta kredytowa jest bardziej atrakcyjna dla klienta. Może się zdarzyć, że operat przekreśli nadzieje związane z ofertą kredytową. Wszystko zależy od tego, jaką wartość inwestycji wskaże rzeczoznawca majątkowy. Wnioski, jakie wyciąga na podstawie dokumentacji, analizy lokalizacji, cen sąsiednich inwestycji, a także sytuacji bezpośrednio zastanej na miejscu – wpływają na określenie wartości. Nie są one wyciągane w sposób przypadkowy, zaś solidnie uargumentowane. Podobnie wygląda kwestia operatu szacunkowego i podziału majątku.

Operat podział majątku

Warto wykonać operat szacunkowy tak, by w sprawiedliwy sposób rozliczyć się ze współmałżonkiem. Rzeczoznawca majątkowy w trakcie podziału majątku potrafi w profesjonalny sposób wykonać to, co nie udaje się parze małżonków. Często targają nimi emocje, co nie sprzyja skutecznej analizie i racjonalnej realizacji podziału wspólnych dóbr. W takich sytuacjach rzeczoznawca majątkowy jest polecany, by podział majątku przebiegał w sposób profesjonalny.

Dobry rzeczoznawca majątkowy jest zawsze polecany, a niekoniecznie tani

Warto pamiętać, że rzeczoznawcę majątkowego można sobie wybrać. Nie musi on być narzucony przez instytucję np. bank podczas starań o kredyt, co bardzo często ma miejsce. Bank nie może narzucić własnego rzeczoznawcy tak samo, jak nie może odmówić uwzględnienia niezależnego operatu szacunkowego. To jest niezgodne z prawem. UOKiK nie pozwala bankom na niehonorowanie niezależnych operatów szacunkowych. Bank musi uwzględnić każdy operat szacunkowy, także ten sporządzony przez niezależnego rzeczoznawcę majątkowego.

Co więcej, niezależny rzeczoznawca majątkowy wykonując operat szacunkowy dla swojego klienta realizuje go często tak, że wartość inwestycji zdarza się być wyższa, dzięki czemu klient ma większą szansę na otrzymanie kredytu na korzystniejszych warunkach. Należy pamiętać o tym, że wyższa wartość mieszkania to zawsze lepsza zdolność kredytowa.

Rzeczoznawca majątkowy pracujący dla konkretnego klienta zawsze dostosuje realizację operatu do potrzeb zleceniodawcy, dzięki czemu kwestie związane z terminami można przyspieszyć. Czas jest często kluczowy w realizacji zlecenia. Rzeczoznawca majątkowy pracujący dla banku nie odczuwa presji czasu, ponieważ często ma określone wcześniej ramy czasowe na realizację zlecenia.

Tani rzeczoznawca majątkowy

Warto mieć świadomość, że cena, jaką zapłaci klient banku za rzeczoznawcę majątkowego będzie wyższa niż kwota, którą zażyczy sobie za wykonanie tej samej usługi niezależny rzeczoznawca. Wynika to z faktu, że w banku poza wyceną rzeczoznawcy klient musi pokryć również koszty marży banku za usługę. Operaty zlecane przez banki nie są tańsze. Zarabia na nich zarówno firma, w której pracuje rzeczoznawca majątkowy jak i bank.

Operat szacunkowy, który zostanie wykonany przez niezależnego rzeczoznawcę majątkowego może stać się załącznikiem do wniosku kredytowego dla wielu banków. Klient płaci raz, a nie płaci kilkukrotnie za usługę rzeczoznawcy majątkowego, który pracuje dla wybranego banku i realizuje takie operaty na wyłączność jednego banku.

Operat szacunkowy online.

Najczęściej operat szacunkowy wymagany jest w standardowej formie w trakcie ubiegania się o kredyt hipoteczny czy w sytuacjach, gdy chodzi o podział majątku. Jeśli np. nabywca nieruchomości jest zainteresowany wybraną ofertą dewelopera i chce się ubiegać o kredyt, poza złożeniem podstawowych dokumentów bank wymaga operatu szacunkowego, na podstawie którego określi wartość inwestycji. Rzeczoznawca majątkowy może przyspieszyć starania o kredyt realizując wykonanie operatu w terminie korzystnym dla klienta. Podobnie jest z kwestiami dotyczącymi podziału majątku. Dokładność i profesjonalizm to coś, co sprawia, że to zawód, który cieszy się zaufaniem publicznym. Rzeczoznawca majątkowy jest polecany w sytuacjach trudnych, w których nie ma prostych rozwiązań.

Operat szacunkowy online związany jest najczęściej z orientacyjnymi wycenami nieruchomości. Potrzebne są one, gdy klient planuje kupić lub sprzedać inwestycję, ale nie jest w stanie sprawdzić, jaka powinna być orientacyjna i wiarygodna cena nieruchomości. W takich sytuacjach usługę rzeczoznawcy majątkowego można przyspieszyć, a klient otrzyma operat szacunkowy od rzeczoznawcy online.

Warto pamiętać o tym, że pomoc fachowca bardzo często potrafi rozwiązać niejeden problem, a nasza firma specjalizuje się w realizacjach operatów szacunkowych, które wykonują doświadczeni i profesjonalni rzeczoznawcy majątkowi. Nasi rzeczoznawcy majątkowi pracują z myślą o potrzebach klientów, dlatego są przez nich tak chętnie wybierani i polecani.

Cennik operatów szacunkowych

operat szacunkowy działki

od 400 zł

operat szacunkowy działki

od 500 zł

operat szacunkowy domu

od 600 zł

uzupełnienie dokumentacji dla banków

od 200 zł

Baza wiedzy

Operat szacunkowy a opinia o nieruchomości - czym się różnią? Załączniki do operatu szacunkowego - jakie są obowiązkowe? Czym różni się operat szacunkowy od świadectwa energetycznego? Wycena nieruchomości a zmiany demograficzne - jakie czynniki wpływają na wycenę? Wycena nieruchomości - jak długo trwa? Wartość nieruchomości - co na nią wpływa? Operat szacunkowy a bank - kiedy wymaga? Czy warto skorzystać z pomocy rzeczoznawcy majątkowego? Czym jest operat szacunkowy działki? Jakie błędy mogą się pojawić w operacie szacunkowym? Operat szacunkowy do kredytu hipotecznego Operat szacunkowy do sądu Operat szacunkowy domu jednorodzinnego Operat szacunkowy nieruchomości gruntowej zabudowanej domem jednorodzinnym Rzeczoznawca majątkowy biegły sądowy Rzeczoznawca majątkowy online Zaniżony operat szacunkowy Operat szacunkowy Warszawa – czym jest operat szacunkowy mieszkania w Warszawie Operat szacunkowy Kraków – czym jest operat szacunkowy mieszkania w Krakowie Operat szacunkowy Wrocław– czym jest operat szacunkowy mieszkania we Wrocławiu Operat szacunkowy Poznań – czym jest operat szacunkowy mieszkania w Poznaniu Operat szacunkowy Łódź – czym jest operat szacunkowy mieszkania w Łodzi Operat szacunkowy Gdańsk – czym jest operat szacunkowy mieszkania w Gdańsku Operat szacunkowy Szczecin – czym jest operat szacunkowy mieszkania w Szczecinie Operat szacunkowy Bydgoszcz – czym jest operat szacunkowy mieszkania w Bydgoszczy Operat szacunkowy Lublin – czym jest operat szacunkowy mieszkania w Lublinie Operat szacunkowy Rzeszów – czym jest operat szacunkowy mieszkania w Rzeszów Operat szacunkowy Toruń – czym jest operat szacunkowy mieszkania w Toruniu Operat szacunkowy Kielce – czym jest operat szacunkowy mieszkania w Kielcach Operat szacunkowy Radom – czym jest operat szacunkowy mieszkania w Radomiu Operat szacunkowy Sosnowiec – czym jest operat szacunkowy mieszkania w Sosnowcu Operat szacunkowy Częstochowa – czym jest operat szacunkowy mieszkania w Częstochowie Operat szacunkowy Gdynia – czym jest operat szacunkowy mieszkania w Gdyni Operat szacunkowy Białystok – czym jest operat szacunkowy mieszkania w Białymstoku Operat szacunkowy Gliwice – czym jest operat szacunkowy mieszkania w Gliwicach Operat szacunkowy Olsztyn – czym jest operat szacunkowy mieszkania w Olsztynie Operat szacunkowy Bytom – czym jest operat szacunkowy mieszkania w Bytomiu Operat szacunkowy – wzór Operat szacunkowy podejście dochodowe i kosztowe Jak wybrać dobrego rzeczoznawcę majątkowego Operat szacunkowy a metoda porównywania parami Ile jest ważny operat szacunkowy Jak zakwestionować operat szacunkowy Operat szacunkowy a opłata adiacencka Operat szacunkowy lokalu mieszkalnego Rzeczoznawca majątkowy a odbiór domu Wycena mieszkania do darowizny Wycena mieszkania do wynajęcia Ile kosztuje operat szacunkowy nieruchomości i kto go robi Operat szacunkowy kalkulator Operat szacunkowy - opłata planistyczna Operat szacunkowy, a wytyczne z rozporządzenia Rady Ministrów
ń