2024-09-16 (aktualizacja: 2024-12-18)
Porównanie Santander Bank z niezależnymi rzeczoznawcami
Santander Bank, podobnie jak inne banki, wymaga operatów szacunkowych nieruchomości w celu oceny wartości zabezpieczenia przy udzielaniu kredytów hipotecznych. Klienci mogą skorzystać z usług rzeczoznawców współpracujących z bankiem, jednak takie operaty mogą wiązać się z wyższymi kosztami ze względu na bankowe procedury. Alternatywą jest zlecenie operatu niezależnym rzeczoznawcom, którzy często oferują bardziej konkurencyjne stawki. Przed podjęciem decyzji warto upewnić się, że Santander Bank akceptuje operaty sporządzone przez wybranego rzeczoznawcę.
Dlaczego warto wybrać niezależnego rzeczoznawcę do przygotowania operatu szacunkowego?
Decydując się na współpracę z niezależnymi rzeczoznawcami, takimi jak rzeczoznawcymjątkowi.eu, można liczyć na większą elastyczność i oszczędności. Niezależni rzeczoznawcy oferują szybsze terminy realizacji oraz konkurencyjne ceny, co jest szczególnie ważne, gdy zależy na szybkim zakończeniu procesu. Dodatkowo, operaty przygotowywane przez niezależnych specjalistów są dokładne i rzetelne, co może wpłynąć na uzyskanie korzystniejszych warunków kredytowych w Santander Bank. Wybór niezależnego rzeczoznawcy to gwarancja precyzyjnej wyceny dostosowanej do indywidualnych potrzeb, spełniającej jednocześnie wymagania banku.
Operat szacunkowy dla Santander Bank - koszty i wymagania 2024 r.
Przeanalizowaliśmy zasady obowiązujące w Santander Bank Polska w zakresie operatów szacunkowych, uwzględniając akceptację wycen zewnętrznych, wewnętrzne procedury dokumentacyjne oraz orientacyjne koszty związane z różnymi typami nieruchomości.
Santander Bank Polska dopuszcza przedkładanie operatów szacunkowych sporządzonych przez niezależnych, wykwalifikowanych rzeczoznawców, w tym specjalistów z Rzeczoznawcymajatkowi.eu.
Dzięki temu klienci nie są ograniczeni do współpracy wyłącznie z rzeczoznawcami rekomendowanymi przez bank, co zapewnia większą elastyczność i swobodę w wyborze odpowiedniego eksperta.
Warto podkreślić, że bank nie wymaga dostarczania dodatkowych dokumentów, co znacząco usprawnia i przyspiesza proces uzyskania kredytu. Chociaż niektóre instytucje finansowe mogą być mniej skłonne do akceptacji operatów zewnętrznych, zgodnie z wytycznymi UOKiK banki nie mają prawa odrzucać rzetelnie sporządzonych wycen, które spełniają obowiązujące standardy.
Poniżej przedstawiamy podsumowanie zebranych danych dotyczących Santander Bank:
| Bank przyjmuje zewnętrzne operaty szacunkowe | Bank przygotowuje samodzielnie operaty szacunkowe | Bank wymaga dodatkowych dokumentów | Cena operatu szacunkowego dla mieszkania | Cena operatu szacunkowego dla domu | Cena operatu szacunkowego dla działki |
| TAK | TAK | NIE | 480 zł | 780 zł | 480 zł |
Operat szacunkowy jest nie tylko przydatny podczas ubiegania się o kredyt, ale także w procesach sprzedaży lub zakupu nieruchomości, ustalaniu wysokości składek ubezpieczeniowych oraz negocjacjach cenowych. Jeśli jednak wybierzesz bank, który nie akceptuje zewnętrznych operatów szacunkowych w trakcie procedury kredytowej, nasza usługa wyceny nieruchomości może nadal okazać się wartościowa w przyszłości – na przykład przy podejmowaniu kolejnych decyzji inwestycyjnych i finansowych.
Autor
Alicja Misiak
Aplikant radcowski, pozyskuje praktyczne doświadczenie zawodowe podczas kompleksowej obsługi klientów, którym pomaga na etapie przedsądowym. Stara się w przystępny sposób tłumaczyć zagadnienia trudne, merytorycznie doradzi i podpowie konkretne rozwiązanie trudnej sytuacji.
