2024-09-16 (aktualizacja: 2024-12-18)
Porównanie Bank Pekao S.A. z niezależnymi rzeczoznawcami
Bank Pekao S.A., jak większość banków, wymaga operatów szacunkowych nieruchomości, aby ocenić wartość zabezpieczenia przy kredytach hipotecznych. Klienci mają możliwość skorzystania z rzeczoznawców współpracujących z bankiem, jednak takie operaty mogą być droższe ze względu na dodatkowe procedury bankowe. Alternatywą jest wybór niezależnego rzeczoznawcy, który często oferuje bardziej konkurencyjne ceny. Ważne jest, aby upewnić się, że Bank Pekao S.A. akceptuje operaty sporządzone przez niezależnych ekspertów.
Dlaczego warto wybrać niezależnego rzeczoznawcę do przygotowania operatu szacunkowego?
Korzystanie z usług niezależnych rzeczoznawców, takich jak rzeczoznawcymajątkowi.eu, może przynieść wiele korzyści. Niezależni specjaliści oferują bardziej konkurencyjne ceny oraz krótsze terminy realizacji, co jest istotne w pilnych transakcjach. Dodatkowo, operaty przygotowywane przez niezależnych rzeczoznawców są dokładne i obiektywne, co może wpłynąć na uzyskanie korzystniejszych warunków kredytowych w Banku Pekao S.A. Wybór niezależnego rzeczoznawcy daje pewność, że wycena nieruchomości będzie rzetelna, dostosowana do indywidualnych potrzeb klienta i zgodna z wymaganiami banku.
Operat szacunkowy dla Pekao S.A. - koszty i wymagania 2024 r.
Przeanalizowaliśmy zasady obowiązujące w Pekao S.A. dotyczące operatów szacunkowych, uwzględniając akceptację wycen zewnętrznych, wewnętrzne procedury, wymagane dokumenty oraz orientacyjne koszty związane z różnymi typami nieruchomości.
Pekao S.A. umożliwia klientom przedstawienie operatów szacunkowych sporządzonych przez niezależnych, wykwalifikowanych rzeczoznawców, w tym specjalistów z Rzeczoznawcymajatkowi.eu.
Dzięki temu nie jesteś zobligowany do korzystania wyłącznie z rzeczoznawców rekomendowanych przez bank, co zapewnia większą elastyczność i swobodę w wyborze odpowiedniego eksperta.
Istotnym ułatwieniem jest fakt, że Pekao S.A. wymaga dostarczania dodatkowych dokumentów, co nieco spowalnia proces uzyskania kredytu.
Chociaż niektóre instytucje finansowe mogą ograniczać akceptację operatów zewnętrznych, zgodnie z wytycznymi UOKiK banki nie mają prawa odmawiać ich przyjęcia, o ile wycena została sporządzona zgodnie z obowiązującymi standardami.
Poniżej przedstawiamy podsumowanie zebranych danych dotyczących Pekao S.A.
| Bank przyjmuje zewnętrzne operaty szacunkowe | Bank przygotowuje samodzielnie operaty szacunkowe | Bank wymaga dodatkowych dokumentów | Cena operatu szacunkowego dla mieszkania | Cena operatu szacunkowego dla domu | Cena operatu szacunkowego dla działki |
| TAK | TAK | TAK | 479 zł | 832 zł | 400 zł |
Powyższe ceny dotyczą kredytów powyżej 80 tys. zł. Pozostałe typy nieruchomości - opłata ustalana jest indywidualnie. W przypadku kredytu do 80 tys. wszystkie typy nieruchomości kosztują 300 zł.
Operat szacunkowy jest użytecznym narzędziem nie tylko podczas ubiegania się o kredyt, ale także przy sprzedaży lub zakupie nieruchomości, ustalaniu wysokości ubezpieczenia czy negocjacjach cenowych. Jeśli jednak wybierzesz bank, który nie akceptuje zewnętrznych operatów szacunkowych w trakcie procedury kredytowej, nasza usługa wyceny nieruchomości może nadal okazać się wartościowa w przyszłości – na przykład przy podejmowaniu kolejnych decyzji inwestycyjnych i finansowych.
Autor
Alicja Misiak
Aplikant radcowski, pozyskuje praktyczne doświadczenie zawodowe podczas kompleksowej obsługi klientów, którym pomaga na etapie przedsądowym. Stara się w przystępny sposób tłumaczyć zagadnienia trudne, merytorycznie doradzi i podpowie konkretne rozwiązanie trudnej sytuacji.
