2024-09-15 (aktualizacja: 2024-12-18)
Porównanie banku Citi Handlowy z niezależnymi rzeczoznawcami
Citi Handlowy, podobnie jak większość banków, wymaga operatu szacunkowego jako podstawy do oceny wartości zabezpieczenia dla kredytów hipotecznych. Bank oferuje możliwość skorzystania z usług własnych rzeczoznawców, co jednak często wiąże się z wyższymi kosztami z uwagi na bankowe procedury weryfikacyjne. Alternatywą jest zlecenie operatu niezależnym rzeczoznawcom, którzy zazwyczaj proponują bardziej konkurencyjne stawki. Przed podjęciem decyzji o współpracy z niezależnym rzeczoznawcą warto jednak sprawdzić, czy Citi Handlowy akceptuje operaty zewnętrzne od wybranego eksperta.
Dlaczego warto skorzystać z usług niezależnego rzeczoznawcy przy operacie szacunkowym?
Zlecenie operatu szacunkowego niezależnemu rzeczoznawcy, takiemu jak rzeczoznawcymajątkowi.eu, to rozwiązanie, które często pozwala na oszczędności i szybszą realizację. Niezależni rzeczoznawcy oferują elastyczność terminową, co jest istotne, gdy liczy się czas. Dzięki indywidualnemu podejściu, operaty przygotowywane przez niezależnych specjalistów są precyzyjne i rzetelne, co może przynieść korzyści w postaci lepszych warunków kredytowania w Citi Handlowy. Wybór niezależnego eksperta daje pewność, że wycena zostanie dopasowana do oczekiwań klienta, a także będzie zgodna z wymaganiami banku.
Operat szacunkowy dla Citi Handlowy - koszty i wymagania 2024 r.
Przeanalizowaliśmy zasady obowiązujące w Citi Handlowy w zakresie operatów szacunkowych, uwzględniając akceptację wycen zewnętrznych, wewnętrzne procedury dokumentacyjne oraz orientacyjne koszty dla różnych typów nieruchomości.
Citi Handlowy nie umożliwia klientom przedstawienia operatów szacunkowych sporządzonych przez niezależnych rzeczoznawców. Niestety klient jest ograniczony do współpracy wyłącznie z rzeczoznawcami rekomendowanymi przez bank. Chociaż niektóre instytucje finansowe mogą być mniej skłonne do akceptacji operatów zewnętrznych, zgodnie z wytycznymi UOKiK banki nie mają prawa odrzucać rzetelnie sporządzonych wycen spełniających obowiązujące standardy.
Operat szacunkowy jest nie tylko przydatny podczas ubiegania się o kredyt, ale także w procesach sprzedaży lub zakupu nieruchomości, ustalaniu wysokości składek ubezpieczeniowych oraz negocjacjach cenowych.
Poniżej przedstawiamy podsumowanie zebranych danych dotyczących Citi Handlowy:
| Bank przyjmuje zewnętrzne operaty szacunkowe | Bank przygotowuje samodzielnie operaty szacunkowe | Cena operatu szacunkowego dla mieszkania | Cena operatu szacunkowego dla domu | Cena operatu szacunkowego dla lokalu użytkowego |
| NIE | TAK | 400 zł | 600 zł | 400 zł |
Jeśli jednak wybierzesz bank, który nie akceptuje zewnętrznych operatów szacunkowych w trakcie procedury kredytowej, nasza usługa wyceny nieruchomości może nadal okazać się wartościowa w przyszłości – na przykład przy podejmowaniu kolejnych decyzji inwestycyjnych i finansowych.
Autor
Alicja Misiak
Aplikant radcowski, pozyskuje praktyczne doświadczenie zawodowe podczas kompleksowej obsługi klientów, którym pomaga na etapie przedsądowym. Stara się w przystępny sposób tłumaczyć zagadnienia trudne, merytorycznie doradzi i podpowie konkretne rozwiązanie trudnej sytuacji.
